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宣城市宣酒大道以南、景临路以东D-2地块设计方案

斯普瑞文化传播—0563房产网 2023-03-31 10:25

宣城市宣酒大道以南、景临路以东D-2地块设计方案批前公示

一、项目概况

宣城市宣酒大道以南、景临路以东D-2地块设位于宣酒大道与景临路交叉口东南角，用地性质为二类城镇住宅用地，用地面积为8.53公顷（约127.9亩），建设单位为安徽荣运置业发展有限公司，该公司委托宣城市建筑设计院有限公司（建筑工程甲级）编制设计方案。

二、方案简介

小区沿学城路设置一栋3层建筑物作为小区人行主入口大堂（兼做物业、社区及医疗卫生服务站），沿文渊路设置一栋2层建筑物作为小区人行主入口大堂兼做养老用房，其两侧设置车行兼消防出入口，沿茶场路设置车行出入口和地库出入口；用地内北部主要布置19层的高层住宅，南部主要布置10层高层住宅，南北出入口两侧沿街各布置一栋商业建筑；小区外项目用地内沿学城路设置地面停车位、沿文渊路设置地面停车位及地库出入口，采用围墙与小区内部进行分隔，小区内为人车分流。

建筑风格为现代建筑风格，建筑外装饰材料以米黄色仿石漆和深咖色涂料为主。

主要技术经济指标：总建筑面积约243015.65平方米（其中地上建筑面积188760.55平方米，地下建筑面积54255.10平方米），其中计容建筑面积187634.88平方米，容积率2.2，建筑密度20.12%，绿地率35%，机动车停车泊位1705个，其中地上停车泊位128个，地下停车泊位1577个，非机动停车位3600个。

三、意见反馈及联系方式

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现将该方案予以公示，公示时间为7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2023年3月30日至2023年4月10日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2023年4月10日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。

意见反馈单位：市自然资源和规划局经开区分局

联系电话：0563-2626869