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宛溪河二期综合改造项目B3-2地块（暂定名）设计方案公示

斯普瑞文化传播—0563房产网 2021-12-31 10:54

一、项目简介：

宛溪河二期综合改造项目系我市旧城改造项目，其中B3-2地块位于宛溪北路以南，南市路以东，规划净用地面积约2.95公顷。项目建设单位为安徽省福铭房地产开发有限责任公司，方案设计单位为宣城市建筑设计院有限公司。

二、方案简况：

方案结合项目用地形态，沿宛溪路和用地南侧设置4栋34层商住建筑（沿宛溪路3栋住宅中共计包含300套政府回购房，建筑面积约33200平方米）；小学设置于南市路以东。商住地块主出入口设置于宛溪路，次出入口沿北侧道路设置；小学主出入口设置于南市路。

建筑采用现代风格，建筑色彩以暖灰为主色调。

三、主要技术经济指标：

总建筑面积约145395平方米（含小学建筑面积9200平方米），其中计容建筑面积约104123平方米，商业建筑面积约3996平方米，占比约3.8%，容积率3.52，建筑密度31%，绿地率10%，总户数868户，机动车停车泊位952个（其中为B3-1地块配建停车位412个）。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2021年5月18日至2021年5月26日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2021年5月26日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。公示期满之后我单位将综合分析公示期间收到的反馈意见，并按有关规定要求进行后续工作。